Brainpercent導入前
あなたは家を売るのであって、リールを作るのではない
新しい物件が出るたびに、6時間の再整形。写真のリサイズ、Instagram 用のキャプション、次は Facebook、次は LinkedIn、次は Pinterest ピン、次は Google ビジネス投稿。多くのエージェントはチャネルの80%を飛ばし、そこから来たはずのリードを逃しています。
すべての物件は内見前に8投稿になる。
物件URLを貼り付けるだけ。Brainpercent があなたの顔写真、免許、ブローカーロゴを、Instagram リール、Facebook カルーセル、LinkedIn 更新、Pinterest ピン、Google ビジネス投稿などに刻印します。すべて最初の内見の前に。リールを作るのではなく家を売るエージェントのために。
8物件ごとのチャネル、ワンクリック0 hours写真の再整形に費やす時間100%ブローカーブランドへの準拠
Brainpercent導入後
物件URL 1本で、ブランド反映済みの8投稿
MLS や Zillow のURLを貼り付けるだけ。Brainpercent が写真、間取り、価格、周辺エリアのデータを引き込みます。Instagram リール、Facebook カルーセル、LinkedIn 更新、Pinterest ピン、Google ビジネス投稿、Twitter ティーザー、2種類の Threads バリエーションを生成。すべてにあなたの写真、ロゴ、ブローカーブランディングを刻印します。
不動産がBrainpercentを選ぶ理由
エージェント用ブランドオーバーレイ
顔写真、免許番号、ブローカーロゴ、連絡先が、すべてのフレームに自動で焼き込まれます。
エリアの投稿
公開データから引いた「今週 [エリア] で成約した物件」という週次マーケット更新。
バーチャルツアーの切り出し
長尺の物件動画を、TikTok と Instagram 向けの15秒リールフックに。
不動産の使い方
- 01
物件をインポート
MLS、Zillow、またはブローカーサイトのURL。写真と詳細が数秒で引き込まれます。
- 02
あなたのブランドを全アセットに
顔写真、ブローカーカラー、免許情報を一度保存すれば、以降すべての物件に永続的に適用されます。
- 03
チャネルを選ぶ
Instagram、Facebook、Pinterest、Google ビジネス、Twitter、LinkedIn。物件ごとにオン/オフを切り替え。
オープンハウスのリマインド
予定されたすべての内見に、経路を埋め込んだカウントダウン投稿を自動生成。
直接比較
| Capability | Brainpercent | 自分のスマホ + Canva | SNS 代理店 | 汎用の不動産AI |
|---|---|---|---|---|
| 物件URL → ブランド反映済み8投稿 | MLS リンク → 8チャネル、2分 | 物件ごとに2〜4時間 | 1日納期、投稿ごとに課金 | テキストのみの出力 |
| エージェント用ブランドオーバーレイ | 写真 + 免許 + ブローカー、自動 | 毎回手作業の Canva | 代理店のテンプレート | なし |
| エリア / マーケット更新 | ローカルデータから週次自動投稿 | 配信されることは稀 | 追加料金 | ローカルの認識なし |
| バーチャルツアー → リールフック | 15秒クリップへ自動カット | 外注の編集者 | 呼び出しの動画撮影者 | 非対応 |
物件URL → ブランド反映済み8投稿
Brainpercent
MLS リンク → 8チャネル、2分
自分のスマホ + Canva
物件ごとに2〜4時間
SNS 代理店
1日納期、投稿ごとに課金
汎用の不動産AI
テキストのみの出力
エージェント用ブランドオーバーレイ
Brainpercent
写真 + 免許 + ブローカー、自動
自分のスマホ + Canva
毎回手作業の Canva
SNS 代理店
代理店のテンプレート
汎用の不動産AI
なし
エリア / マーケット更新
Brainpercent
ローカルデータから週次自動投稿
自分のスマホ + Canva
配信されることは稀
SNS 代理店
追加料金
汎用の不動産AI
ローカルの認識なし
バーチャルツアー → リールフック
Brainpercent
15秒クリップへ自動カット
自分のスマホ + Canva
外注の編集者
SNS 代理店
呼び出しの動画撮影者
汎用の不動産AI
非対応
よくある質問
公正住宅法の表現に準拠していますか?
組み込みの声プリセットに公正住宅法のガードレールが含まれています。誘導的な表現も保護対象属性の記述もありません。公開前には必ずあなたが承認します。
チーム全体で1つのアカウントを使えますか?
代理店プランでは、1つのアカウントでエージェントごとのブランドキットに対応し、エージェント別に承認とアナリティクスを分離できます。
動画ツアーについては?
ウォークスルーをアップロードすると、Brainpercent がブランド反映済みのイントロとアウトロ付きで15秒のリールフックを自動でカットします。
MLS データはスクレイピングされますか?
インポートされるのは公開URLのみです。非公開の MLS 連携はロードマップ上にあります。今のところは公開の物件ページを貼り付けてください。